楼盘建筑规划情况如下：

建筑类型：塔楼、塔板结合；绿化率：30%；占地面积：19,200㎡；容积率：5.98；建筑面积：153,200㎡；物业类型：住宅；规划户数：922；产权年限：70年；楼盘户型：全部(4)0居室(3)二居室(1)；最近交房：2018-11-30；

物业及水电车位情况如下：

物业公司：中粮地产集团深圳物业管理有限公司，车位配比：1:1，物业费：3.6元/m?/月，供暖方式：自采暖，供水方式：民水，供电方式：民电，车位：地下车位数981，

楼盘户型情况介绍：

2室2厅1卫在售，建面72m?（东南朝向），约598万/套，户型方正；0室0厅0卫在售，建面89m?（东北朝向），约750万/套，户型方正；0室0厅0卫在售，建面105m?（北朝向），约872万/套，主卧带卫,户型方正；2室2厅1卫在售，建面72m?（东南朝向），约598万/套，户型方正；

粮天悦壹号顺销中，项目位于宝安新安新安二路，目前住宅商办产品均在售，写字楼在售建面约58-1888㎡，面积可多套打通，可整层或者半层购买，住宅产品有建面约71-132㎡2-4房住宅产品也在售，参考均价约85000元/㎡。...

优质房源推荐：

均价90300元/平，宝安区越秀·和樾府，住宅建面110-175㎡；均价67300元/平，宝安区盛合天宸家园，住宅建面83-137㎡；均价69000元/平，宝安区山海公馆，住宅建面67-106㎡；均价64000元/平，宝安区泰福名苑，住宅建面66-135㎡；均价93400元/平，宝安区万科大都会，住宅建面115-144㎡；均价92200元/平，宝安区玖玖颂阁，住宅建面83-133㎡；均价90000元/平，宝安区万科都会四季花园，住宅建面94-115㎡；均价69500元/平，宝安区京基智农·山海御园，住宅建面95-175㎡；

中粮天悦壹号怎么样？好不好？下面是用户评价：

户型很不错学位代表着地段，地段支撑着价位中粮天悦壹号位于公园路和新安二路的交汇处，约770米直线距离到地铁5号线洪浪北站，约930米直线距离到灵芝站。交通方面，现有深圳地铁5号线贯穿新安片区，另有规划中的地铁12号线和地铁15号线。地铁12号线：起自南山蛇口左炮台，终到海上田园东站，连接蛇口、南山中心区、宝安中心、航空城、大空港地区，支撑整个西部发展轴。地铁15号线：起终点均为前海，该线路主要包围了前海，后海，南山，宝安，新安大部分地区。住宅共有4栋，其中，1栋还分为A、B座两座，B座较矮，应该是保障房，其余的1A、2、3、4这几栋都是45层的超高层，另外除了1A为3梯4户以外，其余3栋都是3梯6户，户型区间为72~140平米的2~4房名校学区是项目的一大优势，周边密集的校网使得片区具有浓厚的教育氛围，包括深圳市宝安区重点中学、广东省一级学校——宝安中学（初中部和高中部）、宝民小学、灵芝小学、宝安外国语学校。住宅共有4栋，其中，1栋还分为A、B座两座，B座较矮，周边交通很是便利，周边配套比较齐全，如果有小孩子需要上学，可以考虑一下。