奥园翡翠东湾二期新品已全新推出，建面约65-126㎡智装2-4房，均价约为32000元/㎡起。奥园翡翠东湾二期新品，昨日规土委公示该项目已于3.26日拿到预售许可，本次推出2栋3座共342套房源，均为住宅产品，建面区间在65-132㎡，备案均价为30263.3元/㎡，总价区间在184.7-424.1万。项目于4月4日开盘。

交通先行

奥园翡翠东湾，位于坪山区域。坪山这几年得益东进的大风，交通、产业发力，片区发展如火如荼。

开通高铁
2015年开通坪山到深圳北高铁；2017年1月开通坪山到福田的高铁，一天24班车，大大缩短了两地之间的距离，为此坪山房价借了一把东风。

云轨通车
2016年10月13日，备受瞩目的比亚迪“云轨”通车仪式在深圳坪山总部举行，实现全球首次发布并正式通车。

目前，坪山区云轨规划有4条线路，共计55公里。

1）T1线是云轨示范线，从坪山站到马峦山，支线将延伸与T4线相接。
　　T1线长8公里，T1支线长6公里。

2）T2线从聚龙山到龙岗永湖，长18公里。

3）T3线从碧岭到大梅沙，长8公里。
　　以后坪山区的人去盐田，可以坐T2到碧玲再转T3到大梅沙，再转地铁8号线。

4）T4线到大鹏，长15公里。

规划地铁
未来坪山将推进8条地铁规划建设。其中，3号线东延段（双龙-六联）、8号线一期（莲塘-盐田）、10号线要争取在2020年前开通运营。8号线二期（盐田-大鹏）力争2020年前建成。其中即将开建的有14号快线（福田-龙岗/坪山）、16号线（大运新城-田头），未来规划有19号线、23号线。

地铁规划获批、高铁开通、云轨即将建设，坪山交通开始全面发力。

打造国家级高新区

交通设配只是基本，要夯实深圳发展第三极和东部中心的地位，坪山玩的就是科技创新，未来坪山将成为深圳科技创新发展中新的生力军。

打造51.6平方公里国家级高新区

深圳坪山国家高新技术产业开发区计划占地 51.6 平方公里，拟选址坪山新区东北部与惠阳和大亚湾毗邻，东、北至深惠边界，南至田头山，西至高压走廊及出口加工区。区将打造新能源 产业、生物医药产业、新一代信息技术和智能制造业等三个千亿级产业 集群，预计2020年产值达到2800亿。

不仅于此，在企业的智力支撑上，坪山新区还引进了深圳技术大学、北京中医药大学等一批高等院校，形成深圳新的大学聚集区，为高新区的发展提供“智力支持”。可以预见，未来的坪山将建设成为一个汇集了轨道交通、高新产业、高素质人群的宜居区域。

坪山双园林美宅

奥园翡翠东湾，位于坪山区坪山街道兰景中路与金牛东路汇处，临近坪山河湿地公园。项目由三块地组成，占地78754平方米，建筑面积313880平方米。项目自身带有6千商业，涵盖1千平生鲜超市、沿街店铺，满足业主日常生活所需。在居住设施方面，项目带有1万平社区园林及约2万平的生态公园，享受双重园林景观。生态公园涵盖彩虹跑道、阳光大草坪等设施，为快节奏生活的都市人群提娱乐锻炼场所。

奥园翡翠东湾由6栋7座住宅围合而成，绝大多户型都是朝南户型，整体朝向不错。

建面88平设计为3房2厅2卫
朝向：88平1/3栋为东南向，超园林，2/4/5/6超西南向，直接享受2万平体育公园景观，视野比较好。
格局：3房2厅2卫双阳台，主卧为套房设计，方便主人生活起居，提高私密度。双阳台生活观景互不干扰。
功能：动静分区，卧室与客厅等动区分隔开来，互不干扰。
总结：88平户型为3房2卫，空间较为宽绰，非常适合有2胎家庭。

105平户型可以说是楼王单位，全东南向，超园林，且推出户数较少，比较稀缺。105平设计为4房2厅2卫，户型方正，空间比较阔绰。

客厅：开间4米，进深6.6米，比例合理，出景观阳台，采光及通风都非常不错。
卧室：主卧为套房设计，超东南面园林，视野跟采光都比较不错。
阳台：双阳台设计，西晒衣服与观景互不干扰。