深圳龙岗运河蓝湾有普通住宅，开发商深圳市和正泰投资发展有限公司，楼盘地址在龙岗街道龙岗路与银威路交汇处。占地面积8985.5平方米，建筑面积34995.8平方米，总户数258，容积率2.8，绿化率33%，内部配套暂无数据。运河蓝湾位于龙岗中心区，项目南面毗岭134万平方米的生态公园——八仙岭公园，鲜氧生活仅一步之遥；西邻龙岗路，东面为翠竹路，北邻建新路、龙岗大道，南邻八仙岭公园；交通便利，项目周边各类生活及公共配套设施一应俱全。 项目由1栋17层高层、1栋30层高层住宅、沿街商铺、文化活动中心、物管用房、中心花园和地上及地下停车库等几大功能区组成。人车分流、互不干扰，使人员与车辆进出即方便又安全。项目定位为高端、精品社区，建筑外立面采用现代、简约时尚风格；二梯三户，户型面积75-145m2二至四房，超高使用率，其中三房约88平米户型南北通透，南向为约76平米二房户型，高层约145平米4+1户型南北通透，八仙岭公园一览无余，顶层复式约为147-296平米；户户阳光充沛，双阳台设计，部分户型带超大生态景观阳台为首置、首改型客户提供一步到位式置业。 住宅：采用两梯三户的点式平面，增加各户的采光通风面，合理布置户型分布，以求户型的均好性。户型方正实用，每户布局以起居室为主，厨房、餐厅、卫生间相邻布置，卧室集中布置，功能明确，动静分区，通风流畅。 商业：在小区南面北面，沿街道周边布设商铺，层高5.05米。 其它：小区配套设施、文化活动室、物业管理用房均设在3、4单元住宅塔楼架空层。 地下室：地块设置一层地下车库，地下车库为设备房、停车库（人防战时掩蔽所）。 垂直交通组织：住宅塔楼每橦设2台客梯（其中一台兼消防电梯），电梯载重量0.9T，速度2.0M/s，楼梯2座（剪刀梯）。 项目总建筑面积34995.8㎡。