宝安中心区是继深圳福田中心区之后，深圳有关政府投入最大的城市建设项目，拥有17万人的宝安中心区是的滨海次中心，其中规划占地面积6.4平方公里，超过了6平方公里的深圳中心区，并拥有4公里长的海岸线，海面视野开阔，地铁1号线、广深高速、107国道、深圳空港、福永港码头以及即将建设通车的深港西部通道、沿江高速、大铲湾港口在宝安中心区密集交汇，将使宝安中心区与特区一体化成为现实，所以，在宝安中心区进行写字楼开发，是荣超地产基于对未来宝安政治、经济、文化中心地位的充分认可，打造品质优良的甲级写字楼，为将来要在宝安发展的企业提供的办公平台。

1、环境资源：

滨海大厦位于深圳宝安中心区，中轴线西侧，北临兴华路，南临城市小区道路，西临城市公园，交通便捷，环境自然景观资源优越。是理想的办公场所。

2、开发时间：2006年

3、设备装修：

滨海大厦综合办公楼建设用地面积为：12677平方米，总建筑面积为：64974平方米。分别由2栋高层建筑组成，分A、B两座，A座为21层塔楼，容积率3.7。B座为15层塔楼，容积率3.45。两栋分别有2层地下室，共计停车位454辆。塔楼用作办公，裙房用商业。

4、周边交通：

该工程位于深圳市宝安区中心区，交通便捷，北临兴华路，南临城市小区道路，西临城市公园。环境自然景观资源优越。是宝安中心区第一座甲A级纯商务写字楼。

项目卖点：

1）珠三角滨海办公商务中心区：

滨海CBD一向是世界办公之，宝安中心区作为珠三角海岸商务中心区，集中了珠三角跨洋商务运营优势。宝安中心区，因西部通道开通、与深南大道直接贯通，在蛇口赤湾妈湾大铲湾四大跨洋港围合中，以丰富的海洋题材建造南中国滨海商务区的跨洋T台；

2）宝安中心区首座甲级写字楼

2007年年末，宝安中心区与后海、前海一同被政府规划为并列于福田中心区的“深圳第二个市级城市中心”，这也正式宣告宝安中心区商务时代已经来临！

荣超滨海大厦作为宝安中心区区位的首座甲级写字楼，开启了宝安CBD商务价值元年。一个时代的开启，它的名字是跨洋商务，掌舵未来！

3）荣超地产，10年专业制造商务空间

深圳的CBD的第一座源自荣超！1998年荣超地产成功引爆了深圳CBD的开发狂潮，并以“全国十大写字楼”的殊荣，五座近五十万平方米建筑面积的跨国商务空间开发量，六百多家国内外知名品牌的高度认同，证明了其在写字楼开发市场具有无法撼动的专业地位！

2008年，荣超作为10年坚持写字楼专业开发的品牌发展商，10年中不断发现商务开发先机的专业开发商，如今又将他敏锐地市场眼光聚焦在了宝安中心区，率先启动宝安中心区滨海商务时代！

4）两座塔楼、多形态、海景办公格局

荣超滨海大厦总建筑面积65000平方米，择海而建，紧邻宝安行政中心。项目东北客观海滨广场城市绿化景观，西南坐享180度一线无敌海景。由两栋塔楼组成，既有宽敞大进深、大面积的办公面，也有经济适用的灵活间隔的商务空间。刚劲有力的外立面，筑就滨海商务办公的从容的形态、稳健的气质。在产品细节方面，荣超坚持长久以来的品质追求精神，无论大堂设计还是高速电梯，均力图匹配现代企业的切实需求。

用地面积：A座：6648.63平米；B座：6027.98平米；

建筑面积：A座：34270.18平米，B座：31096.73平米；

商业面积：A座：3995.85平米；B座：3087.05平米

建筑高度：A座89.8米，B座69.1米

每层面积：A座约1150平米；B座约1450平米

每层办公区楼层层高：3.6米

每层办公区楼层净高：A座2.8米，B座2.7米

广场面积：约5000平米